부부 동시 청약 허용
기존 부적격 처리되던 것과 달리, 부부가 같은 단지에 각각 신청하여 중복 당첨되더라도 선 접수분은 유효 인정됩니다.
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포레나더샵 인천시청역 청약안내
문턱은 낮추고 기회는 넓혔습니다.
누구나 당첨 가능한 가장 완벽한 타이밍을 놓치지 마십시오.
1순위 자격 요건 요약
- 만 19세 이상 누구나 청약 가능
세대주는 물론, 세대원도 동시 청약 신청이 가능합니다.
- 다주택자 1순위 자격 부여
보유하신 주택 수와 전혀 무관하게 1순위로 신청하실 수 있습니다.
- 재당첨 제한 無 적용
과거 당첨 이력이 있어도 신청 가능합니다. (단, 최근 2년 내 가점제 당첨자는 추첨제로 배정)
- 비규제 완화 특권 적용
실거주 의무가 폐지되었으며, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.
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지역별 청약 예치금 기준
| 면적 구분 | 인천광역시 (해당) | 서울특별시 | 경기도 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 250만 원 | 300만 원 | 200만 원 |
| 102㎡ 이하 | 400만 원 | 600만 원 | 300만 원 |
| 135㎡ 이하 | 700만 원 | 1,000만 원 | 400만 원 |
| 모든 면적 | 1,000만 원 | 1,500만 원 | 500만 원 |
※ 청약통장 예치금은 반드시 입주자 모집공고일 당일까지 충족되어야 합니다.
새로워진 청약제도, 당첨 확률을 높이십시오
다자녀 특공 자격 완화
다자녀 특별공급의 기본 요건이 자녀 3명 이상에서 2명 이상으로 대폭 완화되어 당첨 기회가 확대되었습니다.
배우자 과거 이력 배제
배우자가 혼인 전 주택을 소유했거나 청약 당첨 이력이 있더라도, 본인의 생애최초/신혼부부 특공 신청이 가능합니다.
포레나더샵 인천시청역 청약 조건 Fact Check
부적격 처리 없이 안전하게 당첨되기 위한 필수 확인 사항입니다.
투자 목적으로 접근하려 합니다. 실거주 의무 및 전매제한 기간이 궁금합니다.
본 현장은 비규제 지역 혜택이 적용되어 실거주 의무 기간이 없습니다. 따라서 등기 전이나 입주 시점에 바로 전월세 세입자를 맞춰 잔금을 조달할 수 있습니다. 분양권 전매 또한 당첨자 발표일로부터 1년이 지나면 전면 허용되므로 중단기적인 자금 운용 및 투자에 매우 유리합니다.
현재 주택을 보유하고 있는 다주택자이거나, 과거 당첨 이력이 있어도 1순위가 되나요?
네, 모두 1순위 신청이 가능합니다. 규제 완화로 인하여 주택 소유 수(다주택자)와 무관하게 청약 자격이 주어지며, 과거 당첨 사실이 있더라도 재당첨 제한을 받지 않고 청약에 참여하실 수 있습니다. (단, 청약통장 가입 기간 12개월 및 지역별 예치금 기준은 충족되어야 합니다.)
세대주가 아닌 세대원 자격으로 청약해도 불이익이 없습니까?
불이익이 전혀 없습니다. 만 19세 이상인 성인이라면 세대주 여부와 상관없이 세대원도 동등하게 1순위 청약 자격을 갖습니다. 오히려 바뀐 제도에 따라 부부나 성년 자녀가 동시에 각각 청약에 도전할 수 있어, 세대원 분산 청약을 통해 가계의 당첨 확률을 크게 높일 수 있는 전략적 활용이 가능합니다.